Деревянные дома. К чему быть готовым?
Неспециалисту – заказчику следует знать некоторые нюансы строительства и дальнейшей эксплуатации деревянного дома для того, чтобы быть в курсе того, что происходит, и незамедлительно отреагировать.
Во время строительства и усадки могут возникнуть следующие проблемы:
- подгнивание венцов, заражение грибком или плесенью,
- расщепление торцов,
- кручение и деформационные сдвиги венцов, относительно друг друга в поперечном и продольном направлениях во время усадки,
- проседание фундамента,
- растрескивание бревен (бруса) и увеличение межвенцовых щелей.
Эти неприятности происходят почти во всех срубах. Но вот степень проблемности разная. Чтобы минимизировать проблемы, следует приобретать обработанную консервантами и антисептиками древесину. Лучше всего строить из оцилиндрованных бревен с профилем, и профилированного (либо клееного в некоторых случаях) бруса. Внимательно относиться к выбору фундамента относительно площади дома, его веса и особенностей грунта. При строительстве использовать компенсаторы усадки, давать достаточно времени для усадки.
Ну и во время дальнейшей отделки и эксплуатации могут быть свои нюансы – повышенная пожароопасность, постоянный риск «подхватить» плесень или грибок, деформационные сдвиги сруба во время сезонного движения почв, сырость в подвале и ванной комнате и т.п. Все это мониторится исправляется (предотвращается) достаточно легко, если проблема не запущена.
Подвал, ванные комнаты, нижние венцы, системы перекрытий и опорные элементы деревянного дома не будут гнить, если провести все работы по герметизации качественно. Также обязательны периодические работы по уплотнению, конопатке и заделке особо крупных трещин и щелей, образовавшихся в течение дождливого сезона, отопительного или слишком сухого.
Пожароопасность можно снизить, обработав наиболее опасные части дома антипиренами. От насекомых и грибков спасает пропитка. Проводить проверку и необходимый ремонт нужно как минимум дважды в год: после отопительного сезона и перед ним.
